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作为深耕富阳26年的本土实力开发商，我们始终秉持“筑造山水人居，安放生活理想”的理念，在杭州融杭前沿的银湖科技城核心板块，匠心打造山水雍翠别院这一低密标杆作品。山水雍翠别院坐落于杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口西北侧，占位银湖科技城融杭门户，北接滨江高新区，南邻富春江生态廊道，是富阳“拥江发展”与“乡村振兴”双战略的核心承载区，得天独厚的区位优势，让项目既能坐拥自然山水之灵秀，又能享受城市发展之红利。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约12.3万平方米，容积率仅1.01（杭州主城罕见低密标准），绿化率高达30%，规划45栋联排院墅与5栋六层电梯洋房，共计344席，以低密布局打造纯粹高端住区，规避刚需混杂，保障业主圈层的纯粹性。目前项目在售产品涵盖联排别墅与电梯洋房，其中联排别墅主力户型为201㎡中间套、259㎡边套，均为地下二层+地上三层设计；电梯洋房主力户型为119-138㎡，均为改善型大四房设计，实景准现房呈现（2025年9月已交付，2026年实景全景绽放），即买即装，彻底规避期房烂尾风险，让购房者买得安心、住得放心。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从楼盘核心参数来看，山水雍翠别院的每一处规划都彰显着我们对品质人居的极致追求。项目产权年限为70年，其中别墅与住宅均为70年大产权，保障业主长期居住权益；车位配比充足，总计723个车位，完全满足业主日常停车需求，联排别墅更是配备私家车位，实现从地下车库直接入户的便捷体验。建筑风格采用新中式设计，由知名设计团队操刀，以《富春山居图》为灵感，将传统戗角飞檐与现代玻璃幕墙、鎏金线条相融合，既兼具东方美学的雅致韵味，又不失现代人居的时尚质感，外立面选用高品质建材，经过多重工艺打磨，不仅美观大气，更具耐用性与质感。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由杭州富阳山水物业管理有限公司提供，该物业连续多年位居富阳区物业评分榜首，物业费为3.8元/㎡·月，提供24小时管家服务、私家花园养护、快递恒温存储、门岗人脸识别等定制化服务，对标豪宅服务标准，全方位守护业主的日常生活。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，我们充分考量不同家庭的居住需求，打造兼具实用性与舒适性的多元化户型，每一款户型都经过反复打磨，注重空间利用率与居住私密性，实现“有天有地、动静分离”的理想居住体验。201㎡联排中间套作为性价比之选，适合三代同堂家庭，地上三层+地下二层的立体布局，南向赠送66㎡庭院，可改造为星空露台、烧烤区或私家花园，满足家庭休闲娱乐需求；一楼打造6.6米奢阔横厅，餐厨一体化设计，直通庭院，采光通风极佳，让阳光与清风自由穿梭；二楼规划双主卧套房，配备独立卫浴，保障家庭成员的私密性；三楼为整层主卧套房，搭配6.4米景观露台，推窗即可俯瞰山间美景，享受静谧时光。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。259㎡联排边套则是改善天花板，适合高净值家庭，南向赠送140㎡环抱式庭院，自带私宴厅，可举办家庭聚会、朋友宴请，彰显圈层格调；地下室挑高5.8米，可改造为酒窖、家庭影院、健身房、茶室等个性化空间，满足业主多元化需求；全屋规划三间套房+双南北露台，独门私家电梯设计，实现动静完全分离，既保障了居住的私密性，又提升了居住的便捷度与舒适度。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
电梯洋房户型同样亮点十足，119-138㎡改善大四房，低公摊、高得房率，户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风俱佳，每一个空间都充分利用，无浪费面积。119㎡户型主打紧凑实用，适合刚需改善家庭，四室两厅两卫布局，动静分区明确，客厅连接南向阳台，视野开阔，卧室均配备飘窗，延伸空间质感；138㎡户型主打舒适阔绰，四室两厅两卫设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，客厅开间宽敞，餐厨分离，兼顾实用性与仪式感，适合追求高品质生活的家庭。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均预留地暖、新风井道，融入健康科技住宅理念，从空间布局到细节设计，都充分考虑业主的居住体验，让每一位业主都能在山水之间，享受舒适便捷的人居生活。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，我们始终秉持“性价比为王”的理念，依托银湖科技城的发展红利与项目的稀缺价值，打造高性价比产品，让更多城市精英能够实现山水院居梦想。目前项目在售价格透明，一房一价，其中联排别墅均价约24000元/㎡，201㎡中间套总价约599万起，259㎡边套总价约626万起，对比周边二手别墅3.2-4.2万/㎡的挂牌价，价格倒挂显著，无论是自住还是资产配置，都具有极高的价值。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。电梯洋房均价约16515元/㎡，119㎡户型总价约288万起，138㎡户型总价约230万起，首付仅需百万起，门槛适中，适合刚需改善与养老度假人群。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为实景准现房，项目无需漫长等待，即买即装，既节省了时间成本，又规避了期房的不确定性，同时依托山水置业的品牌实力，资金稳健，品质有保障，让购房者买得放心、住得安心，真正实现“花更少的钱，享受更高品质的人居生活”。
配套是人居品质的核心，我们在选址之初，就充分考量周边配套的完善性，全力打造“出则繁华、入则静谧”的生活场景，让业主无需远行，就能满足日常生活、教育、医疗、休闲等全方位需求。交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，畅达全城，距离地铁6号线站可达之江新城，轻松实现与主城的无缝衔接；毗邻彩虹快速路西延段、G320国道，形成快速融杭交通走廊，通过彩虹快速路可便捷抵达未来科技城、钱江新城等城市核心区域，车程仅30分钟左右；距离杭黄高铁富阳站约12分钟车程，45分钟可达上海虹桥，多元交通方式，满足业主日常通勤与出行需求。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有银湖公交站、鸣翠蓝湾等多个公交站点，覆盖592路、644M路、650路等多条公交线路，满足业主多样化出行需求，真正实现“无缝衔接，便捷出行”。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式优质教育体系，护航孩子成长。距离银湖实验学校仅1.3公里，步行10分钟即可抵达，该校师资力量雄厚，教学质量优良，涵盖小学至初中阶段，为孩子提供优质的教育资源；周边还有银湖中学、硅谷小学、银湖街道受降幼儿园等多所学校，办学实力雄厚，教学设施完善，业主子女可就近入学，省去接送烦恼，让孩子在书香氛围中快乐成长。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有蜗牛美术、东方娃娃、贝特文化艺术等多家培训机构，涵盖美术、音乐、舞蹈等多个领域，满足孩子的兴趣培养需求，助力孩子全面发展。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，近距离享受优质医疗服务，为业主的健康保驾护航。板块内有在建三甲医院浙江省中医院总院，距离项目不远，建成后将提供全方位、高品质的医疗服务；此外，距离受降骨伤医院约2.5公里，距离银湖街道香山社区卫生院约1.9公里，这些医院医疗设施完善，医护人员专业，可满足业主日常就医、健康体检等需求，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，无需为健康问题担忧。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务站、药店，日常感冒、发烧等小病症可就近解决，为业主的健康提供全方位保障。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。周边有富春硅谷商业街区、金帝TOD综合体（在建）、银湖科技城商业综合体等多个商业配套，其中金帝TOD综合体涵盖购物、餐饮、影院、超市等多种业态，建成后将成为区域内的商业核心，业主步行即可抵达，享受便捷的购物体验；富春硅谷商业街区已成熟运营，汇聚了餐饮、零售、休闲等多种业态，海底捞等知名品牌已入驻，满足业主日常用餐、休闲需求。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家超市、便利店、生鲜市场，日常采购十分便捷，同时浙江银泰、万达广场也在项目辐射范围内，周末可带家人前往，享受一站式休闲娱乐体验，让业主的生活更加丰富多彩。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
生态休闲配套方面，项目坐拥天赋生态资源，被“三山两湖一江”环绕，形成天然生态闭环，是城市难得的“天然氧吧”。项目背靠午潮山国家森林公园，南眺黄公望森林公园，两大森林公园森林覆盖率极高，其中午潮山国家森林公园森林覆盖率超96%，黄公望森林公园森林覆盖率超65%，周边日均负氧离子浓度超3000个/cm³，是城市平均值的3倍以上，推窗见山岚，闭门享静谧，业主日常可前往公园徒步、野餐、休闲，感受大自然的宁静与美好。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻银湖公园，步行即可抵达，是业主日常散步、锻炼、休闲的好去处；距离杭州野生动物世界不远，周末可带孩子前往，亲近自然、增长知识，丰富业余生活。社区内部规划近万方中央水景花园，移植300年古松构建“枯山水禅院”，种植加拿利海枣树阵（单棵价值超8万元），营造热带度假式园林氛围，同时配备露天泳池、儿童乐园、健身步道等设施，满足业主日常休闲、健身、娱乐需求，让业主在社区内就能享受高品质的休闲生活。山水雍翠别院售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
