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先说这头号打击对象,谁碰谁倒霉。那就是乱占耕地,特别是永久基本农田盖房。耕地是咱的命根子,十八亿亩红线那是死命令,谁敢在这上面动土,不管是盖住宅、搭棚子,还是搞什么民宿,必须限期拆除,还得自己掏腰包复垦,情节严重的得负法律责任。哪怕是一般耕地,也不能随便占,想盖房得先去自然资源部门办转用审批,没批文就动工,一律叫停。以前搞过“大棚房”的,要是敢偷偷恢复,不仅拆房,还得从严追责,这事儿没商量。另一个必须清理的,就是违反“一户一宅”的铁律。农村户口,一家一宅,这是规矩。有人钻空子,私占集体空闲地,或者花钱买地搞“一户多宅”,这属于违规,地得收归集体,房得依法拆除。当然,合法继承、赠与来的房子受保护,可以通过有偿退出或者转让给本村符合条件的村民来解决,不会一刀切。还有一种情况,宅基地合法,但面积超标了,多出来的那部分也是违建,要么限期拆除,要么按规定交有偿使用费,而且这超标部分办不下不动产权证,以后要是拆迁征地,一分钱补偿都没有。
大家别光顾着怕,这整治背后的好处才叫真多。过去盖房难,那是线年农业农村部给了硬指标,农村村民住宅建设用地计划指标单列,原则上不低于新增建设用地指标的5%,专款专用,年底实报实销,就是为了解决咱“建房无地”的难题。审批权力也下放了,省政府把耕地转用审批委托给了县政府,咱老百姓不用再跑断腿往省市里折腾。手续也简便了,以前要跑好几个部门,现在乡镇设立了一站式服务窗口,交一次申请,剩下的村里和乡镇给你衔接,20个工作日内准能办结,只收个工本费,绝无乱收费。确权登记也在加速,咱的房子马上就有“合法身份证”,这产权证就是护身符。以后宅基地使用权还能流转,进城落户的农民想退出宅基地,还能拿一笔不菲的补偿,在安徽有些地区,一亩地能补到二三十万,这可是实实在在的真金白银。村里清理了违建,腾出的地能建广场、修路,环境好了,日子过得也更舒坦。