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值得注意的是，此次拍卖，虽然拍卖公告显示是二拍，但实际上，这栋别墅此前已经拍卖过四次了，此次拍卖是第五次拍卖了。这别墅最早是在2023年进行的第一次拍卖，起拍价是109.5万元，没有人报名竞拍而流拍了。然后2024年1月份进行第二次拍卖，起拍价为87.6万元，当时有5个人缴纳了8万元保证金报名参与竞拍，经过20次加价竞拍后，被一个周东的人士以97.1万元竞得。不过后来，竞得者悔拍了。然后2024年6月份，这栋别墅又重启拍卖，起拍价涨到了110万元。不过第三次拍卖，拍卖中途撤回了，原因是当事人双方达成和解不需要拍卖了。然后和解一年多后，今年10月份，这栋别墅又被拍卖了，起拍价为94.5万元，没有人报名竞拍而流拍。
