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扬州即将迎来两宗地块拍卖,其中八里镇GZ726地块为125322平米住宅用地,起始总价4.525亿元;平山乡GZ732地块为25282平米商业用地,起始总价8350万元。两宗地块区位优势明显,周边配套成熟,未来发展潜力值得期待。 扬州土地市场即将迎来新一轮交易,两宗优质地块即将开拍。其中一宗位于南区八里镇的住宅用地面积达125322平米,另一宗北区平山乡的商业用地也将同期出让。这两宗地块区位优势明显,周边配套设施完善,预计将吸引众多开发商关注。 八里镇GZ726地块规划亮点与开发要求 该住宅用地位于扬子江南路沿线,周边医疗、商业、教育配套齐全。地块容积率不超过1.2,起始楼面价约3009元/平米。值得注意的是,规划明确要求不得开发别墅类产品,同时必须配建不少于400平米的婴幼儿照护服务用房。这一规划体现了政府对民生配套的重视,也反映出当前房地产市场向刚需和改善型需求倾斜的趋势。从开发角度看,1.2的容积率意味着可以打造低密度的品质社区,但同时也对产品设计和成本控制提出了更高要求。 平山乡GZ732地块商业价值分析 这宗25282平米的商业用地位于瘦西湖路与江平快速路交汇处,区位优势显
扬州新学期迎来五所现代化新学校投入使用,包括广陵经开区学校、育才小学福运门分校等,这些学校不仅硬件设施一流,还与名校集团合作共享优质教育资源,为当地学生提供更高质量的教育环境。 新学期伊始,扬州教育领域迎来重大升级,五所高标准建设的新学校正式投入使用,为当地教育事业发展注入新活力。这些学校不仅拥有现代化教学设施,更通过与名校集团深度合作,实现优质教育资源的共享与拓展。 广陵经开区学校打造现代化教育综合空间 这所新建学校在设计上颇具匠心,通过空中连廊将教学区、运动区和生活区有机连接。400米标准跑道、天然草坪足球场等体育设施一应俱全,同时配备了击剑馆、人工智能实验室等特色教学场所。更值得关注的是,该校中学部与扬州中学树人教育集团合作,小学部纳入汶河教育集团管理,实现了优质教育资源的有效延伸。这种集团化办学模式不仅提升了新建学校的起点,也为区域教育均衡发展提供了新思路。 育才小学福运门分校创新森林教育特色模式 该校以森林教育综合体为特色,打造了包括跳水馆、烹饪教室等在内的多样化教学空间。学校充分利用少年宫、少体校等社会资源,开展丰富多彩的课后服务活动。这种开放式办学理念,打破了传
扬州多所学校周边道路在新学期迎来升级改造,包括育才小学福运门分校旁的宏悦路、扬柴路,学校周边的翠月路、滨河路,以及梅岭小学南侧的盐阜西路。这些道路改造不仅提升了通行条件,还优化了雨污分流系统和景观环境,为师生家长带来更安全便捷的出行体验。 新学期伊始,扬州多所重点学校周边的道路改造工程相继完工,崭新的道路环境为师生家长带来了更安全便捷的出行体验。这些道路升级项目作为城市重点民生工程,既完善了基础设施,也提升了城市形象。 育才小学周边道路建设取得阶段性成果 育才小学福运门分校北侧的宏悦路已基本建成,这条长1000米、宽10米的道路已开放非机动车道通行。西侧的扬柴路部分路段也已完工,这条规划全长800米的道路将连接南部快速通道与古运河。虽然目前仍在建设中,但已建成的路段有效缓解了校园周边的交通压力。这类配套道路建设充分体现了城市规划的前瞻性,将学校建设与周边路网完善同步推进,值得其他城市借鉴。 翠月路滨河路改造实现机非分离提升安全 广陵经济开发区学校周边的翠月路和滨河路经过415米长的改造后焕然一新。改造后的道路不仅路面平坦,还增设了隔离绿岛实现机非分离。滨河路900米长的路段已完成双向
扬州双塘工业园片区146.6公顷土地即将启动征收开发,将建设以工业为主、配套公共设施为辅的产业园区。同时邗江区多个村庄规划调整方案公布,涉及用地性质变更、基础设施优化等 【扬州双塘工业园146公顷土地征收方案公示 将打造现代化产业集聚区】 近日,扬州市公布了《邗江区2025-11号土地征收成片开发方案》,其中最引人关注的是双塘工业园片区146.6508公顷土地的开发计划。该片区位于扬子江路以东,新甘泉大道以北,将建设成为以工业为主导,兼具交通、绿地、社会福利等功能的综合性产业园区。 【工业用地占比超六成 公益性设施同步完善】 根据规划,该片区工矿用地占比超过百分之六十,同时配套建设交通运输用地、绿地与开敞空间用地等公益性设施。这种产城融合的规划思路值得肯定,既考虑了产业发展需求,又兼顾了城市功能完善。特别是将百分之三十以上的土地用于公益性用途,体现了政府对民生配套的重视,这种开发模式值得其他城市借鉴。 【2025年起分批实施 多个村庄规划同步调整】 方案显示,该片区计划从2025年起分批次启动征收工作。与此同时,邗江区公道镇、方巷镇、瓜洲镇等多个村庄的规划调整方案也陆续公布,涉及
国家统计局公布的7月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌;二手房方面,2个城市房价上涨,68个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 扬州7月新房下跌0.80%二手房下跌0.40% 扬州新房价格环比下跌0.80%,二手房价格环比下跌0.40%。 扬州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 扬州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 扬州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 扬州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、扬州8月新房市场分析——1盘入市 8月,扬州共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中广陵1个。 项目名 价格 开盘时间 韵和绿洲 约17000元/平方米 预计2025年8月6日加推6#、8# 查看扬州更多新盘三、扬州8月二手房热盘推荐 TOP1:梅岭东路商铺,网友关注指数21
四季园菜场 升级改造项目备受市民关注, 目前进展如何? 原四季园农贸市场2005年正式建成,这座陪伴市民几十年的老牌农贸市场,周边小区众多,每天人流量近万人,但由于建设年代久远,为解决现有设施老化、停车难、环境脏乱等问题,有关方面决定对四季园农贸市场进行升级改造,拆除建筑重新规划建设。 改造建设重点包括增设地下停车场,以缓解停车压力,同步推进设施全面更新及市场内外经营环境提升,外围同步进行规划拆迁,整体配套设施将更为齐全,打造高品质的特色农贸市场。2023年12月28日,四季园农贸市场正式关闭,同时对原有的建筑进行拆除,场内摊点集中搬迁至南侧腾仓点经营。 在现场采访时看到,正在公示的扬州GZ653地块邻里中心项目规划方案张贴在秋雨路一侧的施工围挡上,旁边还有去年的规划调整方案。主要调整内容为:将秋雨路与纵一路交叉口东南角地块(编码W1-01-76)规划指标容积率、建筑密度、建筑高度等进行了调整。而正在公示的《扬州GZ653地块邻里中心项目》显示,扬州GZ653地块邻里中心项目,东、南至规划用地边界、西至规划纵一路,北至秋雨路。用地面积为:10196平米。规划建设的建筑总建筑面积约34
近日,扬州市自然资源和规划局公示了GZ627地块房地产开发项目的批前规划方案,项目将建设多栋低密住宅、别墅。 规划显示,GZ627地块房地产开发项目位于东临规划七里沟路,南至规划汇博路,西至现状空地,北至规划横沟路。用地面积62758㎡,总建筑面积约11.13万㎡(地上约6.9万㎡,地下约4.23万㎡);项目建筑高度H 据悉,该项目由 扬州锦毓置业有限公司 建设, 南京长江都市建筑设计股份有限公司 设计。 2024年11月14日,西区蒋王GZ627地块(住宅):被 扬州维投建设发展有限公司 竞得,成交42500万元,成交楼面价6639元/㎡。 GZ627地块位于蒋王街道,东邻规划七里沟路,南至规划汇博路,西至现状空地,北至规划横沟路,占地面积为62758平米,为住宅用地,容积率≤1.02,产权年限为70年。 GZ627地块大概位置
近日,扬州市自然资源和规划局公示了GZ115地块李典商业综合体项目的批后规划方案,项目规划3幢建筑,涵盖酒店、商业等业态。 规划显示,GZ115地块李典商业综合体项目位于李典镇环洲大道西侧,川江路北侧,富民西街南侧,用地面积18573㎡,总建筑面积约42785.62㎡(地上31593.54㎡,地下约11192.08㎡)。 项目由 扬州市邗江新海钢结构配套工程有限公司 建设,由 扬州市建筑设计研究院有限公司 设计。 2019年9月5日,李典镇GZ115地块(商业),被扬州市邗江新海钢结构配套工程有限公司以2675万元摘得。 今年5月27日,GZ115地块李典商业综合体项目总承包的中标人公告发布,江苏邗建集团有限公司、扬州市建筑设计研究院有限公司中标。 根据此前发布的招标协议获悉,项目共3幢建筑,1号楼10层、2号楼3层、3号楼3层,涵盖酒店、商业等业态。 拿地近6年,GZ511地块李典商业综合体即将到来,期待早日建成运营。
文昌南 国企美学舒居 实景现房 广旅·云麓湾 以更高的居住舒适度 迭新品质生活想象 【点击图片/扫码进入直播间】 广旅·云麓湾作为广旅的首作,项目择址东南新城,于文峰路旁,精筑约8.7万㎡深度润养社区。目前住宅1#、2#、4#、5#、7#、8#在售,户型建筑面积约123-157平米,均价约14288元/平米。 6月30日-7月2日,广旅·云麓一期已交付,用实景品质,兑现业主关于理想家园的承诺。 深入生活情境之中,广旅·云麓湾构建【全龄住宅】、【颐养公寓】、【生态办公】、【乐活街区】四大业态,让生活在美好与温暖中滋润、成长。 项目严选豪宅奢级用材的大面积LOW-E玻璃+铝板为主,不仅兼顾美感、光泽感,而且耐磨、防水,让外立面呈现历久弥新! 华丽的归家大堂、精装的单元序厅,瑰丽的地下光厅,志趣而生的架空层主题聚场,层层礼遇,为生活带来更舒适、智慧的服务享受。 所见即所得的切身体验,让业主真实感受到家的品质。本次交付获得广旅·云麓湾业主的一致好评。 理想的户型,不仅承载着家庭的美好日常,更是品质生活的体现。广旅·云麓湾建面约123-157㎡实景现房,宽境臻品户型,私享独立电梯厅,营造私密从
备受瞩目的润扬南路快速化改造工程传来关键进展,7月20日下午5点多,随着最后一联箱梁浇筑完成,南段高架桥宣告全线贯通。按照计划,整个高架有望在8月上旬实现全线连通,为年底建成通车打下坚实基础。 21日上午,在润扬南路快速化改造工程华扬西路段看到,刚浇筑完成的最后一联箱梁已经覆盖上了专门的土工布,工人正在浇水保养,保证新浇筑混凝土的强度和质量。施工方介绍,该联箱梁是整个润扬南路快速化改造工程的第23联箱梁,桥体共有三跨。 润扬南路快速化改造工程邗建施工段项目总工 秦欢: 总长是125米,20日浇了一个顶板,方量大概是1700方,从上午4:00一直浇到下午5:00左右,意味着邗建段从G40一直到华扬路这段整体的钢架主体已经全部浇筑完毕,为下一步9月份桥面铺设沥青奠定基础。 在南段主线高架桥贯通的同时,北段高架桥施工也在全力推进,计划于下个月5号左右实现贯通,届时,整条高架将连成一体,地面辅道建设也在紧锣密鼓同步推进,年底建成通车的曙光已清晰可见。眼下已进入三伏天,施工现场热浪灼人,工地特意调整了作业时间:避开中午高温时段,抓早班、晚班抢进度。 润扬南路快速化改造工程邗建施工段项目总工 秦
